每天发个朋友圈文案,每天1小时,如何每天收200元? 学习30个小时,学会写公众号文案、短视频文案,年薪从10万到100万

重庆如何写地产折页文案

作者:站长AI编辑  阅读量:9895  时间:2周前

房地产项目的折页,由于成本比楼书便宜,但是比海报等物料容易为项目拉高调性,而且也很实用,所以现在基本上每个楼盘都会做。

折页也是属于比较前端的工作,甲方和广告公司磨合第一关,往往在折页。

如何写出甲方想要的折页文字,如何给出甲方想要的设计,今天我们就来分享一些实用的经验。

一个折页蕞容易做得毫无重点,品牌、地段、交通、配套、建筑、园林、户型、服务…… 7大俗套,鱼贯而下,平均安排,没有亮点,自然页没有办法让甲方买单。

甲方策划、AE、文案、设计,如果可能的话很好 拉上销售负责人,在开始设计前很好 聊一聊,在这个阶段应该释放什么内容,什么是重点。

和销售前置购,询问一下他们认为重点是什么?因为折页是他们在用,他们在讲,如果你写出来的文字他们非常不认同,那么你们辛辛苦苦搞出来的折页,很可能要无限修改下去了。

项目折页往往以形象为主导,产品需要讲太清楚。比如龙湖,重点往往就在城市和品牌逻辑,产品带到即可。而万科的重点往往是城市和项目概念为主导,产品更多谈方式和创新点。

文案和设计在明确了折页形式之后(形式见下图),设计师一定用白纸把折页等比折出来。一方面避免自己设计时搞混了,另一方面方便规划内容。

折页的展示面,往往是一对P展示。呈现方式很直接,所以容不得洋洋洒洒的文字,需要考虑“图+文+ICON”的完美配合。例如讲配套,图文+icon结合的方式更更直观一些。

做折页,往往缺图。自身项目效果图要么不理想,要么压根就没有。有些企划喜欢放鸟瞰图,觉得鸟瞰图必须放,但是现在大部分住宅楼盘(文旅盘和综合体除外)鸟瞰图都很丑。因为都是强排的产物,不会好看到哪里去。所以,鸟瞰图如果没有亮点,强烈建议不放。

折页设计的色彩是整个折页的重点。因为折页一般会用到多张图片,色彩调性往往不一致,有些偏暖,有些偏冷,有些彩度高,有些彩度低……这种色彩混搭在一起,很容易给人一种LOW的直觉。甚至,有些时候为了协调,要改变人物衣服的颜色,或者改变车辆和花朵的颜色,这些也是常有的事。

重点来了!!!关于折页文案,文字不宜多。往往广告公司的文案会犯一个毛病:一个标题+一段内文,这种刻板化的文案铺陈方式是折页文案的大忌,甲方看了百分之九十会被打回去重新写。

罗列式写作。用“观点+论据”的逻辑,一行一个写论据。比如,你写到交通。你可以四行写,一行写地铁,一行写公交,一行写高速,一行写隧道。这样可以提醒自己,少些废话。写完后,再删繁就简,精简整顿。千万不要一段一段地写,容易把卖点淹没了。

把口条捋直,好好说明白。好的文案,一定不要太追求对仗和押运,点到核心要害即可。这里有一个“近视眼法则”:也就是一个近视眼能看清楚的文字,就是我们读者会看的文字。如果你把这些文字通读,能够大概了解核心卖点,那说明你的文案是合格的。反之,就是不合格的文案。

数字在折页中起到关键作用。数字,可以体现在标题上;数字,也可以让设计处理成ICON,把卖点数字化陈列。如果你在内文中,发现重要的数字,而在小标题里却没有体现这个数字,那么这个标题就是不合格的。

请发表您的评论

关注我们

扫一扫,添加客服微信

加陈信诚老师微信:Q10532468点击自动复制