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重庆为什么房产中介挂在网上房子的价格和现实中的不一样?

作者:admin  阅读量:9482  时间:1个月前

大家好,我是ZZ家的小胖仔,荣幸受邀回答~

中介在网上挂的价格和现实不一样,这得看是什么网站了。大中介一般分官网和商业网站。小中介一般没有官网,只用商业网站。

一:中介官网上挂的房源信息一般都是真实的,为的就是赢得客户信赖。

大中介都是有自己的官网的。这个官网是和房管局以及业主手机连通的。房源展示的价格又任何变化,业主都能收到。业主一般是不喜欢中介把自己房子价格挂高或者挂低。因为挂高了没有人来看,挂低了自己又卖不起价格。所以业主喜欢真实的挂价。所以大中介的官网很受客户和业主的喜赖。因为上面展示的全部都是真实的信息。而且公司对这一方面也查的比较严格,数据一般也都是从内网直接导出去的,所以才能做到全部真实。

二:中介在商业网站上挂的价格一般都偏低,为的就是吸引客户。

商业网站比如58、安居客、搜房、赶集等等,这上面的房源都是中介人员手发上去的。价格随意编辑。不过一般会有价格段限制。但是依然可以挂低很多。之所以大家都要挂低,就是因为商业网站上竞争太激烈。大家都想获得展示,然后得到客户的咨询。只有价格比别人低,咨询的可能性就大。而且每一条展示都是花钱的,如果你点了他的房源却没有找他,那他就浪费了一次点击的钱。如果大家都只点他而不找他,那他每天的钱都白花了。这样下去谁都吃不消。所以说商业网站竞争激烈。只有把价格调低,再花钱精选,才有可能获得客户电话。这就是中介挂低的真正原因。

中介挂低价格都是因为网站的营销模式,不遵循的蕞终都是被淘汰。

以上仅个人观点,欢迎大家点评。

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